Як близько до сусідньої ділянки можна висаджувати дерева?

У новій редакції державних будівельних норм щодо містобудування, затвердженій постановою №104, встановлено мінімальну відстань між краєм земельної ділянки, суміжного із сусідньою ділянкою та найближчим деревом чи кущем. Норма стосується тільки нових ділянок і дачних забудов, а отже старі дерева та кущі на ваших ділянках вирубувати не доведеться. Положення набуде чинності 1 жовтня 2019 року.

Згідно з новими ДБН Б.2.2-12:2019, відстань від межі суміжної земельної ділянки до висаджених кущів, має становити 1 м, до стовбурів дерев – від 4 до 6 м залежно від крони, але не менше половини її діаметру. Наприклад, якщо крона дерева складає в середньому 9 метрів, то відстань від межі сусідньої ділянки має складати не менше 4,5 метрів, щоб його гілки не заходили на сусідню територію.

Раніше ми писали про те, що суд визнав нечинними ДБН щодо планування та забудови територій.

При оскарженні рішень про реєстрацію прав на нерухоме майно у деяких випадках потрібно звертатись до адміністративних судів. В яких саме – роз’яснив ВС.

Для того, аби захистити своє нерухоме майно, використовуйте сервіс SMS-Маяк Земля. SMS-Маяк Земля дає можливість отримувати повідомлення про будь-які реєстраційні дії щодо земельних ділянок на ранніх стадіях: повідомляє про факт подання, суть заяви на зміну статусу ділянки, а також про прийняття рішення щодо зміни статусу.

Дерева, які не можна саджати разом

При закладці саду слід ретельно розпланувати посадки. Адже виправляти помилки при неправильній посадці плодово-ягідних культур складно. Враховувати важливо не тільки висоту дорослих дерев або їх світлолюбність, але і сумісність з іншими культурами. Які дерева не можна саджати разом?

Чому деякі дерева не можна саджати разом

На обмеженій площі ділянки дачники намагаються розмістити всі найпопулярніші культури: яблуні , вишні , груші , сливи . Закладаючи сад, багато садівників не враховують сумісність дерев, вважаючи, що відстань в 2-3 метри захистить культури від взаємного впливу один на одного.

Перед розбивкою саду важливо заздалегідь ретельно розпланувати розташування дерев щодо один одного і інших городніх культур – овочів і ягід .

Дерева конфліктують один з одним по ряду причин:

• Боротьба за живлення і вологу. Розташовуючись в одному грунтовому горизонті, кореневі системи сусідніх культур конкурують за ресурси, їх зростання може уповільнитися, а врожайність знизиться.
• Збіднення ґрунту, погіршення її структури. Якщо сусідні культури споживають з грунту однакові речовини, то їх кількість поступово зменшується. Внесені добрива лише погіршують ситуацію: одних елементів стає занадто багато, в той час як інших не вистачає.
• Однакові шкідники і захворювання. Якщо родинні культури розташовані по сусідству, комахи і грибки будуть легко передаватися з одного дерева на інше.
• Недолік світла. Невеликі саджанці та молоді дерева не становлять конкуренції один одному, проте у міру зростання високорослі сорти починають затінювати більш компактних сусідів.
• Аллелопатія. Деякі культури здатні виділяти в ґрунт або повітря особливі речовини, які пригнічують ріст і розвиток сусідніх рослин. Яскравий приклад таких рослин-агресорів – волоський горіх. Натуральні гербіциди, що містяться в його листі, потрапляють в грунт, згубно діють на всі рослини. Тому волоський горіх краще садити далеко від плодових культур, залишивши відстань між ними не менше 10 метрів.

Виправити помилки, допущені при посадці дерев, досить складно. У перші роки конкуренція рослин виражена слабо, а в дорослому стані пересаджувати дерева складно і недоцільно.

Сумісність дерев на ділянці

Дослідним шляхом вже давно встановлені сумісні і несумісні культури в саду. Дотримуючись нескладних рекомендацій, можна правильно розташувати дерева і отримувати від їх сусідства максимальну користь.

Сумісність дерев представлена в таблиці.

Для кожної культури слід підбирати правильних «сусідів», висаджувати їх на певній відстані. Так, сумісні дерева розташовують на відстані від 3 метрів один від одного, а конкурентів відкидають подалі – від 5 метрів. Колоновидні і компактні сорти можна висаджувати з відступом в 2,5 метра.

Якщо за садом розташовується ліс, то до найближчих плодових дерев має залишатися не менше 10 метрів. Це запобігатиме поширенню загальних шкідників і хвороб, вбереже від розростання кореневої системи лісових «жителів».

Плодові дерева

Вибір сумісних культур для плодових дерев особливо важливий: від цього безпосередньо залежить їх врожайність.

Несумісні такі плодові культури:

• Яблуня і кісточкові. Не найкращими сусідами для яблуні стануть кісточкові культури – вишня , черешня , персик , абрикос . Справа не тільки в різній швидкості росту – яблуні ростуть повільніше кісточкових, але і в розташуванні коренів в одному грунтовому шарі. Проблему для яблуні становить і коренева поросль цих культур. Вона забирає харчування і вологу, сприяє поширенню хвороб і шкідників по саду.
• Яблуні та хвойні культури (ялини та ялиці). Хвойники сприяють підкисленню грунту, що вкрай небажано для плодових дерев.
• Груша та інші культури. Груша погано живе разом зі сливами і вишнями . Небажано висаджувати грушу близько до декоративних дерев – берези, дубу, буку. Вони мають потужну кореневу систему, яка стримує зростанню коренів груші і забирає велику кількість вологи і живлення. Небажане сусідство і з хвойними: груші можуть заражатися загальними захворюваннями – іржею.
• Вишня і ягідні кущі. Коріння вишні містяться у верхньому шарі грунту: там же, де і коріння ягідних кущів , яблунь, груш . Таке сусідство з часом призведе до взаємної конкуренції, зниження врожайності.
• Слива і зерняткові. Слива – швидкозростаюча кісточкова культура, яку бажано висаджувати далеко від зерняткових культур. Потужна поверхнева коренева система сливи залишить сусідів без живлення, а густа розлога крона – без світла. Краще висаджувати сливу на краю саду, по сусідству з кленом або бузиною чорною.
• Персик і кісточкові. Самі явні конкуренти персика – вишня і черешня . Вони забирають у примхливого персика більшу частину води і живлення, пригнічуючи його зростання. У міру зростання вишня і черешня починають затінювати персик. Помічено, що з боку вишні та черешні персик швидко «лисіє», втрачає листя.
• Персик і зерняткові. Яблуні та груші – теж не найкращі сусіди для персика . Вони мають спільних шкідників, уражаються однаковими хворобами, тому розсадити їх слід подалі.
• Абрикос і інші культури. Абрикос – любитель рости на віддалі від інших культур. Його краще розташовувати на відстані 5-7 метрів до будь-яких інших плодових дерев. Справа не тільки в живлення, волозі або сонячних променях: коріння абрикоса виділяють гербіциди, які пригнічують ріст сусідніх культур.

Плодово-ягідні дерева краще висаджувати окремо по кожній культурі. Так рослини будуть менше конкурувати за ресурси і заважати один одному.

Декоративні дерева

Декоративні культури не менше страждають від неправильних сусідів. Вони стають жертвами різних захворювань, втрачаючи декоративність і замикаючи «ланцюжок» поширення грибків. Навесні спори заражають одну культуру, а до літа перебираються на сусідні.

Не можна висаджувати по сусідству:

• Осику і сосну. Грибок-збудник іржі, потрапивши на пагони сосни, вже влітку поширюється по окрузі і заражає осикові посадки. На листі листяної культури з’являються руді плями, що знижують її декоративність.
• Сосну і дуб. З’явившись на сосні, грибок провокує розвиток на дереві ракових утворень. Потрапивши на дубове листя спори стають причиною захворювання дуба іржею.
• Березу і модрину. Хоча культури і не є близькими родичами, вони схильні до одного захворювання. Іржа хвої поширюється з листопадного хвойника на листяних дерев, заражаючи обидві культури. Крім берези, від іржі модрини можуть постраждати верба і ялиця.
• Сосну і смородину. Загальна хвороба цих культур – іржа – здатна погубити веймутову і сибірську сосну, а ягідний кущ ослабне через іржу листя.
• Ялівець і плодові. Іржавинний гриб з хвойника влітку переноситься по саду, заражаючи плодові дерева і знижуючи їх врожайність.
• Черемха і ялина. Культури уражуються загальним захворюванням – іржею. В результаті близького сусідства грибок швидко поширюється по деревах, завдаючи їх декоративності істотної шкоди.

Ідеально розташовувати декоративні дерева на відстані більше 200 метрів від “небажаних” сусідів. Однак на практиці це дотримати складно, тому слід обробляти культури фунгіцидами в профілактичних цілях.

Правильне сусідство плодових і декоративних дерев на ділянці – основа збереження поживності і структури грунту, достатньої інсоляції і, як наслідок, високих врожаїв від здорових рослин. Не слід намагатися розмістити на дачі всі дерева поблизу: краще висаджувати їх групами, кожну культуру окремо.

На якій відстані від межі ділянки можна садити дерева

Дерева, висаджені безпосередньо біля кордону ділянки, іноді можуть створювати проблеми та викликати плутанину з сусідами. Гілки, що переходять на сусідню ділянку або падають плоди, можуть турбувати. Чи має право в такій ситуації сусід вимагати від нас реакції? Чи визначає польський закон відстань від межі ділянки до садіння дерев ? Щоб уникнути сусідських суперечок, подивіться, що в чинних правилах сказано про допустиму відстань посадки від межі ділянки .

Як далеко від межі ділянки можна садити дерева?

Проектуючи насадження рослин у нерухомості або в міських районах, ми завжди повинні враховувати наявність сусідніх будівель та технічної інфраструктури – надземної та підземної. Відповідно, були розроблені норми щодо відстані між посадкою дерев та будівлями в межах власності чи інфраструктури. Однак немає спеціальних нормативних актів, що регулюють рекомендовану відстань посадки від межі ділянки .

Користувачі Садів сімейного наділу перебувають в іншій ситуації, тому що для них, у “Положенні Саду сімейного наділу” в главі VIII про забудову ділянки, § 70 та § 71, розроблені положення, що стосуються рекомендацій щодо посадки дерев та чагарників у районі РОД . З ними варто ознайомитись, оскільки вони детально визначають рекомендовані відстані посадки дерев та чагарників від межі ділянки, залежно від виду та розміру, досягнутих даним чагарником чи деревом.

На якій відстані від межі ділянки можна садити фруктові дерева?

Рекомендована відстань для посадки плодових дерев від межі ділянки РОД становить 2 метри , а висаджені плодові дерева повинні бути слабо зростаючими або карликовими. У випадку з абрикосами слід дотримуватися відстані не менше 3 метрів, а вишню та волоський горіх забороняється висаджувати на відстані менше 5 метрів від межі ділянки, за винятком сортів, прищеплених на низькорослі зв’язки, які можна висаджувати на відстані не менше 3 метрів.

Регламент ROD рекомендує садити плодові кущі на відстані не менше 1 м від межі ділянки , а кущі ліщини на відстані 3 метрів.

Як далеко від межі ділянки можна садити дерева?

На якій відстані від межі ділянки можна садити декоративні дерева?

Відстань посадки декоративних дерев від межі ділянки РОД , включаючи листяні та хвойні дерева, повинна бути не менше 2 м, за умови, що вони мають низькорослі сорти та форми. Дозволяється садити декоративні дерева на відстані 1 метра від межі ділянки за умови, що висота рослини не перевищує 2 метрів. На відстані 2 м від межі ділянки висота декоративних дерев та чагарників не повинна перевищувати 3 м.

У той же час ми зобов’язані вирубувати та робити рентген дерева та плодових та декоративних чагарників, щоб гілки не перевищували межі ділянки . Якщо ми цього не зробимо, сусід може зрізати гілки, що проходять, за умови, що він попередньо встановив відповідну дату для їх видалення, і ми не відповіли на це.

Увага! Варто дотримуватися відповідних відстаней для посадки фруктових дерев від межі ділянки, адже фрукти, що впали з дерева або чагарника на землю нашого сусіда, є його власністю. Про це йдеться у ст. 148 Цивільного кодексу (Журнал законів 1964 р., No 16, п. 93, із змінами).

Як далеко від будівлі чи інфраструктури можна садити дерева?

Недбале висаджування дерев у безпосередній близькості від різних пристосувань викликає пізніші проблеми – пошкодження дерев, погіршення умов їх розвитку або порушення функціонування установки. Коли крони дерев, що розширюються, потрапляють у повітряну електромережу або телекомунікаційну мережу, це може пошкодитися, наприклад, при сильному вітрі. Наявність підземної мережі сприяє погіршенню умов існування.

Окрім того, усі реконструкції та обслуговування підземної інфраструктури вимагають земляних робіт, що завжди передбачає пошкодження коренів дерев та чагарників. Занадто близька відстань між посадкою дерева та будівлею може призвести до надмірного затінення приміщень, пошкодження будівель або самих дерев.

Відповідно, слід дотримуватися певної мінімальної відстані між посадженими рослинами та конкретними об’єктами .

Допустимі мінімальні відстані для посадки дерев від елементів технічної інфраструктури :

• 2 м від води, каналізації, газопроводів, теплових мереж, підземних кабелів живлення та зв’язку
• 3 м від дренажного стоку
• 7,5 м плюс радіус крони зрілого дерева – від повітряної лінії електропередачі 220-750 кВ
• 4 м плюс радіус крони дерева – від лінії електропередачі 30-220 кВ

Мінімальні відстані для посадки дерев від будівлі складають:

Відстань між посадкою дерев та парканами заввишки 2 м має становити 4 м, а від підпірних стін, терас і крутих схилів – 1 м.