До котрої години можна робити ремонт в квартирі?

У багатоквартирних будинках мешканці не тільки повинні враховувати свої бажання, а й зважати на інтереси сусідів. Тому якщо буде ремонт балкона або капітальні ремонтні роботи, варто спершу дізнатися, до скількох можна шуміти в Україні.

Згідно так званому закону про тишу, а саме № 4004-XII «Про забезпечення санітарного та епідеміологічного благополуччя населення» є чіткі правила для будь-яких гучних робіт:

• в робочі дні шуміти не можна з 21 годин вечора і до 8 ранку;
• у вихідні та святкові дні ремонт і інший шум, який заважає сусідам, заборонений цілодобово.

Отже, в суботу (якщо це не офіційний робочий день через перенесення), неділя, будь-який державний свято, а також увечері, вночі і вранці потрібно уникати шуму. Це не тільки норми пристойності, але і вимога закону.

Також потрібно враховувати, що є винятки. Відхилятися від правил про те, до скількох можна робити ремонт, допускається якщо:

• ліквідується аварійна ситуація або наслідки стихійних лих. Наприклад, можна навіть вночі виконати монтаж склопакета після розбиття вікна деревом, що впало або накласти хомут на водопровідну трубу при її прориві;
• ви домовилися з сусідами, і вони погодилися потерпіти шум.

Галасливі сусіди: порядок дій

Якщо мешканці сусідньої квартири ігнорують норми про те, до скількох можна шуміти в Україні, рекомендується насамперед поспілкуватися з ними особисто. Можливо, вони не знають, що монтаж вікон в Києві з попередніми вибиванням старого бетонного підвіконня в вихідний робити не можна (хоча незнання, не звільняє від відповідальності).

Як правило, звернення до порушників допомагає. Ви маєте право повідомити їм, що збираєтеся викликати поліцію і зафіксувати адміністративне правопорушення. Відповідно так і треба вчинити, якщо діалог не допомагає. Чекаючи правоохоронців, варто:

• поспілкуватися з іншими мешканцями будинку, які можуть стати свідками порушення;
• зробити аудіо- або відеозапис, яка виступає доказом провини галасливих сусідів.

Якщо порушники порядку не відкривають двері, поліція не приїхала або не збирається складати протокол, то можна звернутися в ЖЕК, ОСББ або керуючу компанію, написати заяву в прокуратуру або підготувати позов до судової інстанції.

Якщо вас не влаштовує галасливий ремонт через маленьку дитину або наявності хворих людей, то єдиний спосіб вирішення проблеми – діалог з сусідами і пошук компромісу.

Якщо ви самі планується гучні заходи, то не зайвим буде попередити сусідів заздалегідь. А ще варто звертатися до професіоналів нашої компанії, які використовують висококласний інструмент і знають всі вимоги законів. З нами ремонт вікон і інші роботи будуть виконані швидко і без акустичного дискомфорту для вас або інших мешканців будинку.

Нові закони про шум під час ремонту в 2021

В Україні то, до скількох можна робити ремонт, регламентується згадуваним вище законом про тишу від 1996 року, а також постановою Кабінету міністрів №45 від 1992 року, в якому прописані Правила користування приміщеннями житлових будинків. Нові закони і законодавчі акти з цього приводу не приймалося і не плануються.

Відзначимо, що в 2021 році може бути прийнятий федеральний закон про тишу в Росії, але до нашої країни він не має ніякого відношення.

Ще один момент, який слід враховувати при різних видах ремонтних робіт – санітарні норми щодо шуму. Вони діють у нас з радянських часів (з 1984 року). Так, згідно з ними, днем ​​допустимий рівень шуму в ізольованій квартирі багатоповерхівки становить 55 дБ, а вночі – 45 дБ. Це об’єктивні критерії, адже комусь заважає навіть працює сусідський телевізор, а хтось продовжує спати під гримить перфоратор.

Норми по шуму свідчать про те, що багато тихі справи можна зробити у вихідний, рано вранці або пізно ввечері, припустимо, ремонт доводчика, укладання лінолеуму, шпаклівку і т.д.

Адміністративна відповідальність та штрафи

Порушення закону тиші карається попередженням і штрафними санкціями. Також можлива й інша адміністративна відповідальність. Але, щоб виписати штраф або вжити інших заходів, поліція повинна зафіксувати правопорушення, використовуючи шумомір. Щоб цей прилад був у вартових правопорядку, ще при їх виклик попросіть про це диспетчера.

Штрафи відрізняються для фізичних і юридичних осіб. При першому порушенні підприємства заплатять від 255 до 510 грн, а при повторних – 850-2550 грн. Відповідно громадяни платять 85-255 грн (вперше) і 255-510 грн ( «рецидивісти»). До речі, якщо порушника штрафують повторно, то допускається конфіскація обладнання або інструменту, що створює шум.

Правила проведення ремонту в багатоквартирному будинку

Ремонт і сусіди – це не просто два слова, а гримуча суміш.

Кожна людина, що проживає в багатоквартирному будинку, періодично стає то ініціатором ремонту, то сусідом людини, який затіяв ремонтні роботи.

Оскільки будь-яка модернізація житла створює певний дискомфорт для живучих поруч людей, важливо враховувати правила користування приміщеннями житлових будинків.

Згідно з українським законодавством, будівельні і ремонтні організації, а також самі власники нерухомості, які задумали перепланування, повинні знати і враховувати, що галасливі ремонтні роботи можна проводити тільки в робочі дні, з 08:00 до 21:00.

Такі правила встановлені Законом України №4004-XII від 24 лютого 1994 року і Постановою Кабінету Міністрів України №45 від 24 січня 2006 року.

У вихідні та святкові дні ремонт робити можна тільки за згодою сусідів.

На порушників даної норми може бути накладено штраф в порядку адміністративного покарання.

Якщо сусіди шумлять в недозволене час, то можна спробувати домовитися з ними «по-хорошому».

Якщо реакції на зауваження немає, то потрібно викликати поліцейського, який повинен документально зафіксувати акт правопорушення.

Як докази можуть бути використані свідчення сусідів, а також аудіо- та відеоматеріали.

Однак, в подібних випадках варто нагадати, що закон – це якісь правила і норми, а людські відносини куди більш індивідуальні.

Що можна зробити, якщо галасливі ремонтні роботи проводяться в дозволені нормативами годинник, але у вашій квартирі живе хвора людина або маленька дитина? У подібних ситуаціях вихід один – пошук компромісу з сусідами.