ПДФО, військовий збір сплачує продавець, держмито – за домовленістю між покупцем і продавцем, покупець – збір до Пенсійного фонду та оплата реєстрації майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
даний договір є завжди оплатним договором — при набутті майна у власність покупець сплачує за нього продавцеві ціну обумовлену в договорі; є договором двостороннім.
№ 10, далі — Постанова № 10) прописано: річний строк застосовується щодо договорів купівлі-продажу (ст. 655 ЦКУ), а 6-місячний — щодо договорів постачання (ст. 265 ГКУ, ст. 712 ЦКУ).
Оскільки законом не врегульовано питання, хто саме сплачує держмито та внесок до Пенсійного фонду, сторони домовляються про це в індивідуальному порядку. Найчастіше продавець бере на себе витрати на сплату держмита, тоді як покупець сплачує внесок до Пенсійного фонду та послуги нотаріуса.
Для того щоб угода відбулася, необхідно сплатити податки: Державне мито, у розмірі 1%; Збір на обов'язкове пенсійне страхування (ПФ) – 1%; Податок з доходів фізичних осіб при відчуженні нерухомого майна(ПДФО) – 5 або 18% для українців та 18% для іноземців.
Якщо, наприклад, прописано, що ключі передаються протягом 7 днів після повного розрахунку, то потрібно через тиждень продавцю звільнити …